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【全球速看料】220万起买华贸?还有苏州园林+安藤忠雄艺术馆+顶级商业+五星酒店加持!上海分分钟2000万+!

2023-05-18 21:23:53 来源:地产铿锵说微信号

人、从、众的五一假期还没过去多久,大家都感受到了久违的烟火气。但是,在热热闹闹背后,一股暗流正在涌动,看似开开心心的出游,许多人的内心,其实如履薄冰。最近的经济形势变幻莫测,股票市场简直“跌妈不认”,各种降薪潮又一波接一波,让人不得不焦虑。

如何才能在逆势中翻盘?这资产保卫战又该如何打?

请记住重要的一点:


(资料图片)

楼市作为经济压舱石,“稳”字当头!

兼具居住属性与资产属性的资产,就是目前经济形势的最优解!

▲示意图

只有一流城市、中心区域、核心地段的优质豪宅,才最终能成为财富锚定的核心标的。因为这些资产抵御风险的能力更强,实现更高的预期收益,其他的只能称为房产。

回归确定性,回归中心,比以往任何时候都重要。

这样的硬核资产,在上海,这个门槛越来越高,不仅价格“天花板”,积分更是一道坎。大家不妨把眼光放远一点。

前不久有一个消息非常值得关注——苏州11号线与上海11号线接上了!这意味着,沪苏两地真正实现同城化!更重要的一点是,这是一种信号,上海要带上苏州一起飞的信号!

▲沪苏将进入地铁同城化时代

长三角一体化,上海首先拉上了苏州。看看11号线这条地铁:徐家汇(002561)的港汇恒隆,前滩的太古里,南翔的印象城……上海部分串起了许多超级商业,到了苏州,则全域贯通,工业区、老城区,都在这条线上。

上午还在迪士尼玩乐,下午去太古里喝咖啡,傍晚就到了金鸡湖,晚上更是能夜游苏州园林,一条地铁就能实现了。

长三角一体化生活,沪苏给出了最优的示范。

在这基础之上,其实就有了一种全新的资产配置方式!

既然沪苏同城,为什么不去苏州的市中心买房呢!苏州的城市能级已经不用多说,一流城市名副其实!城市幸福指数甚至在上海之上!

当然,对于上海人来说,要在苏州买房,一定要买在主城区,除了是一流的地段,这还是上海人的一种地脉情缘,苏州老城充满了上海人小时候的回忆。而且,遍地是园林的老城区,才是苏州的魂!

苏州的城市心脏,就在姑苏区。

△姑苏古城实景图/图源摄影纪实

在这里,既占据了城市文脉,又能享受繁华都会生活的核心资源,还有“一核四城”的政策扶持。

这里是苏州价值最高地,房价也是“天花板”级别。但是,这里新盘非常稀缺。

价值天花板、资源聚集、稀缺、城心,这不禁让人想到了上海的黄浦区、老静安区,但是黄浦静安的价格是姑苏的5倍以上。

在姑苏区,又该买什么样的房?

最近一个项目的出现,让整个长三角的高端客群都蠢蠢欲动。那就是苏州“华贸中心”。是的,华贸来苏州了!

想想北京的华贸中心,占据长安街的核心地段,创造了多少消费神话;南京的华贸中心,落址鼓楼中央路,又有多少开发商可以拿下这样的地段?

在苏州也是如此。

这个约79万方的城市核心综合体,更是北京华贸中心的2.0版本!将缔造苏州城市的新封面!

▲效果图

坐落在苏州最核心的城央,并且把苏州的历史名院“紫芝园”嵌入,打造了国际超甲级写字楼、高端购物中心、园林式商业街区、城市广场、艺术馆、国际化高级服务公寓“姑苏里”,以及由丽思卡尔顿、万豪行政公寓、雅诗阁等组成的豪华酒店群等。

▲左右滑动查看更多

这样的作品,究竟能级有多大?价值又有几何?

首先,有几个项目能把苏州园林镶嵌进项目里?

苏州园林,是苏州的无价之宝,而这个项目,竟然直接把 “紫芝园”这个历史上可与拙政园齐名的苏式园林原址新生,镶嵌进了项目里!这在苏州的新项目里,绝无仅有!

▲左右滑动查看更多紫芝园实景图

这不单是钱能解决的事!不仅体现了华贸的能力,更多的还是华贸对一个城市的情怀!

不仅如此,有几个项目能把安藤忠雄艺术馆放在家门口?

要匹配苏州这座既有古韵又有国际范的一流都会城市,华贸更是拿出了她最强的资源整合和项目打造能力。

▲华贸中心艺术馆效果图

请来安藤忠雄打造艺术馆,这是这位大师在苏州的首作!想象一下世界级大师的作品在家门口就能欣赏,参与顶尖的艺术盛会,再也不用飞米兰、巴黎,就像上海安藤忠雄设计的保利大剧院,这样的待遇价值几何?

▲华贸中心艺术馆效果图

除此之外,这还是一个集合了五星级酒店集群、超甲级写字楼、奢品购物中心的超级CBD!

整个项目聚集了苏南首家丽思卡尔顿酒店、万豪行政公寓、雅诗阁酒店公寓等。丽思卡尔顿作为超顶奢“狮王”,除了苏州,在全江苏就只有南京1家,上海也只有2家,并且预计将在2024年开业。

▲效果图

还有超甲级写字楼和顶奢商场,苏州以前的奢侈品店,在观前美罗、泰华商城、奕欧来购物村,但跟华贸都不是同一个量级的,TA的出现就是要颠覆苏州商业格局,改写商业版图!是苏州等了十年的重大商业突破!

就好比上海的新天地+国金中心!左手文脉,右手繁华!撑起城市价值的天花板!

并且,这些不是想象,而是蓝图兑现的倒计时。因为整个苏州华贸中心的商业,据说今年就要陆续开始运营

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这是一个引领现代高端服务式居住的项目,在这里享受到的是塔尖精英梦寐以求的生活方式:不仅有高奢酒店的精致居住空间,更有高奢酒店的细致贴心服务!

▲样板间实景图

项目主力户型面积段在约55-145㎡,同步前沿科技,甄选国际知名品牌,打造6大智宅体系,全面对标国际一线生活品质。

▲样板间实景图

要知道,服务式公寓的价值远高于普通住宅!一方面,是其超越普通住宅的居住品质,以及优质的服务。另一方面,是有钱也买不到的圈层。

不论是伦敦One Hyde Park、SUMMIT顶峰,还是北京SOHO现代城、上海宝格丽公寓,这些享誉世界的顶级服务式公寓,都吸引了一众明星及资本大鳄争相投资、居住。

看看上海的市中心高端服务型公寓,每月租金高达5位数起,有些市值甚至上亿。静安区的瑞吉,一房月租金45000元起,宝格丽公寓65000元起;黄浦区的雅诗阁18000元起……

如果把姑苏里搬到上海市中心,约120平的主力户型,分分钟就是2000万起,而在苏州,这样的城市塔尖资产,约120平的居住空间,却只要500万!55平方米的户型甚至只要220多万!

▲实景图

据悉,姑苏里正吸引全球华人的目光,其客户汇聚了全球高净值人群和领袖顶流圈层,他们游历过世界,见过众多世界一流资产,他们都钟情于姑苏里。

一个城市最贵的,往往不是某个项目,而是顶级富人聚集的顶流圈。比如英国金丝雀码头,全澳洲最贵的悉尼东区,美国曼哈顿上东区等等。

苏州华贸中心也正成为全球顶流圈层的聚集地之一!

在苏州,没有任何一个可以与之对标的项目,也没有哪个圈层能有这么纯粹。凭借着强大的一线资源和运营能力,华贸为姑苏里建起了其他项目难以跨越的价值护城河。

免责声明:项目推广名:苏州华贸中心,备案名为“三乐湾商务广场”。本宣传资料为要约邀请,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍,旨在提供相关信息作为参考,不意味着本公司对此作了承诺,买卖双方的权利义务请以政府部门最终批准文件图则、本项目涉及的各方权利义务最终以各方签订的协议及政府批文为准。项目所涉及数据均为暂定,后期如有改动,请以各项证件及政府批文等为准,以上图片部分为网络图,如有侵权,请联系本公司删除。

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